“5月6日起，我行广州地区首套个人住房贷款利率为最低基准利率，二套房最低为基准利率1.1倍。”中、农、工、建四大行广东省分行相关人士一致对记者表示。

值得注意的是，业内人士普遍认为此次房贷利率的调整在意料之中。4月以来，一线城市、二线城市相继出台的政策已落地，从目前各地区的情况看，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。业内认为，未来或有更多城市、银行上调首套利率折扣，部分城市二套首付比例也表现出上调态势。

另一方面，银行严控房贷增量，上市银行公布的财报数据已经显示，房贷业务在银行业务占比较大，多家银行房贷业务占比超过50%。在当前政府调控的情况下，大多数银行开始收缩房贷业务，控制房贷增量，同时在资金配置上更倾向于开展资金回笼快、收益高的业务。

“针对政策加码情况不断出现，此类加码主要表现在严控资金来源，要求严查房地产资金来源、信贷资金流入房地产投资等行为。”融360分析师李唯一认为，后续房贷利率上调可能性大，同时额度趋于合理，银行需要平衡点，不影响正常房贷需求，同时能缓解自身的成本压力，在稳定市场的前提下缩小力度，甚至取消优惠。